商业租赁综合管理系统11.5.5.0

软件介绍

包租婆-房屋铺位租赁管理系统是一款集房屋铺位租赁管理和各种物业管理于一身的综合性信息管理软件。系统包含各种房屋铺位租赁管理、物业收费、费用递增、合同管理、人事管理、固定资产管理、流动资产管理、办公设备管理、投诉管理、报修管理、物业基本信息管理、业主信息、住户信息管理、自动报警、智能提示、地理图形等功能于一体的物业管理公司及物业管理日常工作解决方案，实现了财务、人事及物资全方位的管理应用。新增的短信平台，与客户沟通更加方便快捷。

包租婆-房屋铺位租赁管理系统适用范围

      商场市场物业管理，百货大楼物业管理，小区物业管理， 写字楼物业管理， 房屋出租管理， 电脑城物业管理，农贸市场物业管理，批发市场物业管理，  超市物业管理，物业管理， 电子城物业管理，房地产物业管理，建材市场物业管理等所有的物业管理行业。

包租婆-房屋铺位租赁管理系统软件特性

      简便化：软件图形化的设计思想，操作简单，使用方便，易学易用。

      图形化：软件采用图形化的设计，界面美观大方，用户各种信息一目了然。

      智能化：软件自动的对合同到期、物业收费到期、物业欠费、水电欠费等的进行全方位的报警提示，有效的防止错收漏收。

      灵活化：可以统一为所有用户设置一致的收费标准，也可以单独为不同的用户设置不同收费项目，还能满足各种费用的递增设置。

      自动化：管理人员只需输入最基本的信息，系统自动计算所有的费用，滞纳金，预收款，水电费的分摊，优惠设置等软件全自动计算，拒绝了人工计算的失误，提高了收费准确率。

      安全化：软件提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限，杜绝了费用管理中的财务漏洞。

      人性化：图形化的操作智能的帮助提示，方便的操作，强大的技术支持。

      优质化：免费售后服务、免费增加新功能、终生免费升级。

包租婆-房屋铺位租赁管理系统更新日志

      版本：11.2.4.0 更新日志(更新时间：2022-12-02)

      1、增加合同一键生成与审批功能

      2、增加微信公众号推送账单自定义模板

      3、增加导入收费标准时候模板中没有名称的进行提示功能

      4、优化通过应收建立报表数量

      5、优化临时收费的收款单中修改数量小数问题

      6、优化微信公众号推送账单、消息通知功能

软件综述

商业租赁综合管理系统 11.5.5.0

概述：

商业租赁综合管理系统是一款专为商业租赁管理而设计的软件解决方案。它提供广泛的功能，帮助管理租赁合同、租户关系、维护请求和财务管理。

主要功能：

• 租赁合同管理：创建、跟踪和管理租赁合同，包括租金和付款条款、违约条款和更新选项。
• 租户关系管理：与租户互动，处理续约、变更请求和投诉。
• 维护请求管理：接收并跟踪租户的维护请求，指派给维护人员，并记录完成情况。
• 财务管理：管理租金和费用收款，生成发票和报表，并与会计系统集成。
• 报告和分析：生成定制报告和分析，以获取租赁运营洞察和性能指标。
• 移动应用程序：通过移动应用程序，租户和管理员可以访问重要信息并执行特定任务。

优点：

• 简化管理：自动化租赁流程，减少手动任务和错误。
• 提高效率：通过集中管理和协作，提高租赁运营效率。
• 提升租户满意度：通过及时响应和透明的沟通，改善租户体验。
• 降低风险：通过跟踪关键合同条款和维护请求，降低合规和财务风险。
• 增强决策制定：通过报告和分析，提供数据驱动的见解，以优化租赁策略。

缺点：

• 成本：与其他类似解决方案相比，该软件可能比较昂贵。
• 定制：软件的定制可能会受限，可能不适合所有业务需求。
• 学习曲线：用户可能会需要一段时间来适应该软件的功能和界面。
• 技术支持：在某些情况下，用户可能会遇到技术支持响应较慢的问题。

总体评价：

商业租赁综合管理系统 11.5.5.0 是一款功能丰富的租赁管理解决方案，它可以简化流程、提高效率并改善租户关系。然而，它可能不适用于预算有限或需要高度定制性的企业。在做出购买决定之前，彻底评估软件的功能和定价是至关重要的。